Post by Nguyên Hải Yến

THÔNG TIN CÔNG TRÌNH

Chủ đầu tư: Đang cập nhật

Địa chỉ: Đang cập nhật

Diện tích: Đang cập nhật

Số tầng: Đang cập nhật

Mặt tiền: Đang cập nhật

Thể loại công trình: Đang cập nhật

Năm thực hiện: Đang cập nhật

Đơn vị thiết kế: Đang cập nhật

Công năng:

Đang cập nhật

Chắc hẳn trong chúng ta ai cũng mơ ước sở hữu cho riêng mình một không gian sống tiện nghi, sang trọng. Ngày nay, khi mức sống của con người cũng ngày càng cao hơn, nhà ở không chỉ có tác dụng che mưa, chắn nắng mà còn là một phần quan trọng để thể hiện vị thế của gia chủ. Vì thế, có rất nhiều gia đình tìm hiểu về thiết kế biệt thự đẹp bởi sự sang trọng, đẳng cấp mà nó mang lại.

Hôm nay, Nhà Thịnh Vượng xin gửi tới quý bạn đọc bộ sưu tập các mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Hà Nội với thiết kế vô cùng độc đáo, sáng tạo. Hy vọng những chia sẻ của chúng tôi sẽ giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng hoàn hảo nhất cho việc thiết kế mái ấm trong tương lai của mình.

Mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Hà Nội mang phong cách tân cổ điển 

Thiết kế biệt thự tân cổ điển là một trong những phong cách thiết kế được rất nhiều gia chủ yêu thích bởi sự kết hợp hài hòa giữa những nét cổ điển xưa cũ cùng với phong cách hiện đại phóng khoáng, tự do. 

Sau đây là mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển của gia đình nhà anh Hưng tại Gia Lâm – Hà Nội, là một trong các dự án biệt thự tại Hà Nội siêu đẹp do Nhà Thịnh Vượng thiết kế.

 Mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Hà Nội do Nhà Thịnh Vượng thiết kế

Mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Hà Nội do Nhà Thịnh Vượng thiết kế

Khi nhìn vào tổng thể mẫu biệt thự cao cấp, bất kỳ ai cũng không thể chối từ khỏi sức cuốn hút đến từ vẻ đẹp ngoại thất của biệt thự 3 tầng tân cổ điển. Với tổng diện tích hơn 180m2, căn biệt thự được thiết kế vô cùng sang trọng với các chi tiết hoa văn tinh tế, nhẹ nhàng, là sự kết tinh tuyệt vời của kiến trúc tân cổ điển.

Toàn bộ căn biệt thự sử dụng tông màu trắng cùng sự kết hợp hài hòa với màu đen của hệ thống mái và cửa sổ, mang tới cho căn biệt thự một vẻ đẹp thanh lịch và trang nhã. 

Các kiến trúc sư Nhà Thịnh Vượng đã áp dụng nguyên tắc đối xứng trong mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Hà Nội, được thể hiện rõ nét thông qua hệ thống trụ cột, sảnh, mái, cửa sổ,… Sảnh chính với vị trí trung tâm, cùng với hai khối hai bên cạnh tạo nên một thể hài hòa, thống nhất giữa các phần của ngôi nhà. 

Nguyên tắc đối xứng tạo nên nét đẹp hài hòa trong kiến trúc tân cổ điển

Nguyên tắc đối xứng tạo nên nét đẹp hài hòa trong kiến trúc tân cổ điển

Hệ thống trụ cột ở sảnh chính được thiết kế vô cùng vững trãi, giúp nâng đỡ công trình tạo sự ổn định cho ngôi nhà. Các hoa văn, phào chỉ được trang trí cực kì cầu kỳ và tỉ mỉ, tạo nên nét thanh lịch và sang trọng cho căn biệt thự. 

Điểm nhấn trong kiến trúc là hệ thống mái Mansard, tạo nên vẻ đẹp độc đáo với những đường nét mềm mại và uốn lượn, đồng thời giữ cho những tầng dưới không bị nóng hoặc lạnh.

Các cửa sổ bằng kính được thiết kế với những đường cong mềm mại, được bố trí xung quanh mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Hà Nội giúp đón được nhiều ánh sáng tự nhiên nhất từ mọi góc, đồng thời tạo sự thông thoáng cho căn nhà. Cửa chính được làm bằng gỗ lim lim cao cấp tạo nên vẻ đẹp đậm chất cổ điển và sang trọng cho tổng thể kiến trúc.

Hệ thống cửa sổ được bố trí quanh căn biệt thự cao cấp

Hệ thống cửa sổ được bố trí quanh căn biệt thự cao cấp

Trong sảnh chính của căn biệt thự được thiết kế một chiếc đèn chùm đặc biệt, ngoài tác dụng chiếu sáng còn còn tạo ra một không gian ấm cúng, gần gũi, góp phần làm tôn lên vẻ đẹp của kiến trúc ngoại thất. Ngoài ra, ban công mỗi tầng cũng đều được trồng hoa và cây xanh, làm tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà đồng thời giúp điều hòa không khí.

Mẫu lâu đài kiểu Pháp 5 tầng nguy nga, đồ sộ

Trong danh sách những ngôi nhà đẹp nhất ở Hà Nội thì chắc chắn không thể bỏ qua mẫu lâu đài kiểu Pháp 5 tầng tại Phú Xuyên – Hà Nội sau đây.

Mẫu thiết kế lâu đài kiểu Pháp khi nhìn từ phía trước

Mẫu thiết kế lâu đài kiểu Pháp khi nhìn từ phía trước

Công trình được thiết kế theo kiến trúc kiểu Pháp –  hoành tráng, uy nghi tựa như tòa lâu đài trong truyện cổ tích. Tổng thể, mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Hà Nội này là sự kết hợp độc đáo giữa sự cầu kỳ và tinh tế để tạo ra một không gian kiến trúc đẳng cấp và đầy ấn tượng, chinh phục bất kỳ vị khách hàng khó tính nào.

Các kiến trúc sư Nhà Thịnh Vượng đã khéo léo sử dụng các mảng khối được tính toán chi tiết và tuân theo tỉ lệ vàng trong thiết kế tạo ra sự tinh tế và sang trọng. Đặc biệt, việc lựa chọn tông màu vàng chủ đạo càng khiến căn biệt thự cao cấp thêm xa hoa, lộng lẫy bội phần.

Hệ thống trụ cột lonic trong kiến trúc cổ điển La Mã và Hy Lạp không chỉ mang lại tính thẩm mỹ mà còn mang lại sự ổn định cho công trình, chống lại sự ăn mòn và thời tiết khắc nghiệt, giúp kéo dài tuổi thọ của công trình. Hoa văn và phào chỉ trên trụ cột được thiết kế vô cùng tỉ mỉ với các chi tiết tinh xảo và phức tạp, tăng thêm khí chất hoàng gia cho lâu đài.

Mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Hà Nội khi nhìn từ phía trước

Mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Hà Nội khi nhìn từ phía trước

Thiết kế mái vòm bằng ngói đá xanh đặc trưng của kiến trúc châu Âu tạo nên một nét cổ điển đầy ấn tượng cho ngôi nhà. Đường cong mềm mại của mái vòm không chỉ tạo ra sự tương phản với khối nhà vuông vắn phía dưới mà còn tăng thêm sự kiêu hãnh và độc đáo, từ xa nhìn lại tựa như chiếc vương miện khổng lồ uy quyền. 

Toàn bộ cửa của căn biệt thự được sử dụng hoàn toàn bằng chất liệu gỗ đỏ Nam Phi, giúp căn biệt thự toát lên một vẻ đẹp sang trọng, đồng thời mang lại cảm giác ấm cúng và gần gũi. Hệ thống cửa sổ được các kiến trúc sư Nhà Thịnh Vượng bố trí quanh nhà, giúp ngôi nhà đón được nhiều ánh sáng nhất có thể.

Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng mái Nhật 

Sau đây, xin mời quý vị và các bạn chiêm ngưỡng mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Hà Nội với hệ thống mái Nhật do các kiến trúc sư Nhà Thịnh Vượng thiết kế. Đây là một mẫu thiết kế biệt thự đẹp giá rẻ tại Hà Nội bởi quy mô 2 tầng và phong cách hiện đại không yêu cầu quá nhiều chi tiết cầu kỳ, nhờ đó giúp gia chủ tối ưu hóa không gian sống và giảm chi phí.

Chiêm ngưỡng vẻ đẹp của căn biệt thự mái Nhật

Chiêm ngưỡng vẻ đẹp của căn biệt thự mái Nhật

Biệt thự hai tầng mái Nhật được thiết kế theo hình chữ L với hai khối kiến trúc hình chữ nhật ở góc vuông, tạo ra không gian sống rộng rãi và thoải mái. Sự kết hợp tinh tế giữa các chất liệu hiện đại và cao cấp khiến bất kỳ vị khách nào bước vào cũng bị thu hút bởi vẻ độc đáo, ấn tượng của công trình.

Toàn bộ  biệt thự cao cấp sử dụng tông màu chủ đạo vàng nhạt, tạo cảm giác ấm áp và tươi sáng cho không gian sống. Sự kết hợp giữa tông màu vàng nhạt và màu đỏ gạch của mái mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và hiện đại, đồng thời tạo nên một sự cân bằng màu sắc độc đáo cho toàn bộ công trình.

Hệ thống mái Nhật với độ dốc vừa phải đan xen lẫn nhau tạo nên một mạng lưới kiến trúc độc đáo, mang đến cho công trình kiến trúc một nét đẹp vừa cổ điển vừa hiện đại đồng thời giúp chống nóng, chống thấm dột hiệu quả. 

Hệ thống mái Nhật với màu đỏ gạch giúp tăng thêm vẻ nổi bật cho căn biệt thự 2 tầng

Hệ thống mái Nhật với màu đỏ gạch giúp tăng thêm vẻ nổi bật cho căn biệt thự 2 tầng

Sảnh chính được thiết kế với những trụ cột vuông với những trang trí đơn giản, không chỉ làm nổi bật vẻ đẹp của căn biệt thự mà còn có tác dụng quan trọng trong việc nâng đỡ, tạo sự ổn định chắc chắn cho ngôi nhà. Cửa chính được làm bằng gỗ tạo nên một vẻ đẹp ấm áp và gần gũi cho không gian sống. 

Đặc biệt, sắc xanh cũng được tô điểm xung quanh ngôi nhà bởi các chậu cây được bố trí xung quanh sảnh tầng 1 và ban công tầng 2. Việc bố trí cây xanh còn giúp không gian sống xanh mát, tăng thêm vẻ đẹp của công trình đồng thời cải thiện được chất lượng không khí.

Mẫu biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền với thiết kế tinh tế 

Một trong những mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Hà Nội tiếp theo mà chúng tôi muốn giới thiệu tới các bạn là mẫu biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền mang phong cách hiện đại tại Chương Mỹ. 

Với vẻ đẹp phóng khoáng, tự do mà không kém phần sang trọng, đây là một trong những mẫu thiết kế được nhiều gia chủ yêu thích và lựa chọn trong thời gian gần đây.

Mẫu biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền siêu sang trọng tại Hà Nội

Mẫu biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền siêu sang trọng tại Hà Nội

Tông chủ đạo màu trắng kết hợp với các gam màu sáng giúp căn biệt thự toát lên vẻ đẹp tinh tế và trang nhã. Đặc biệt, tại tầng 1 các kiến trúc sư đã sử dụng gạch đá hoa cương làm điểm nhấn, góp phần làm nổi bật vẻ đẹp của ngôi biệt thự.

Ngoại thất của căn nhà được thiết kế đầy ấn tượng với nhiều chi tiết được làm bằng kính cường lực cao cấp. Hàng rào ban công, hệ thống cửa kính trong suốt được bố trí quanh ngôi nhà giúp đón được nhiều ánh sáng tự nhiên, đồng thời tạo nên một không gian rộng rãi, thoáng đãng.

Toàn cảnh căn biệt thự 2 tầng mái chéo khi nhìn từ trên cao

Toàn cảnh căn biệt thự 2 tầng mái chéo khi nhìn từ trên cao

Hệ thống mái của căn biệt thự được thiết kế sáng tạo với mái chéo có độ dốc thích hợp, tạo nên một vẻ đẹp độc đáo đồng thời giúp tránh tình trạng nước mưa ứ đọng trong thời gian dài, giúp kéo dài tuổi thọ của công trình. Phần cổng được thiết kế tối giản với đường nét khỏe khoắn phù hợp với thiết kế chung.

Điểm nhấn của không gian mở trong thiết kế của mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Hà Nội này là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc và thiên nhiên, tạo nên một không gian sống rộng rãi, thoáng đãng. Sắc xanh của những chậu cây cảnh và các luống hoa nhỏ được bố trí quanh ngôi nhà tạo ra một không gian sống gần gũi với thiên nhiên, mang lại sức khỏe tinh thần cho gia chủ.

Đặc biệt, các kiến trúc sư Nhà Thịnh Vượng còn tận dụng triệt để tầng áp mái, là nơi tổ chức các buổi tiệc tùng hay các hoạt động giải trí khác.

Những chậu hoa và cây cảnh được bố trí thông minh kết hợp cùng một bộ bàn ghế nhỏ giúp gia đình có thể tận hưởng những khoảnh khắc thư giãn sau những giờ làm việc, học tập mệt mỏi.

Mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Hà Nội 4 tầng hiện đại siêu sang trọng 

Hãy cùng chiêm ngưỡng mẫu biệt thự hiện đại đẹp mê ly, là niềm tự hào của anh Trần Triệu Long tại Hoài Đức – Hà Nội, đã tin tưởng và lựa chọn Nhà Thịnh Vượng làm đơn vị thiết kế cho mái ấm của mình. Mẫu biệt thự 4 tầng mang trong mình phong cách hiện đại, là biểu tượng của sự giàu có và đẳng cấp. 

Toàn cảnh căn biệt thự hiện đại 4 tầng siêu sang trọng khi nhìn từ mặt tiền

Toàn cảnh căn biệt thự hiện đại 4 tầng siêu sang trọng khi nhìn từ mặt tiền

Dù xây dựng trên một khu đất không vuông vắn nhưng với sự tài hoa của đội ngũ kiến trúc sư của Nhà Thịnh Vượng, căn nhà đã biến hóa thành một công trình kiến trúc tinh tế và sắc nét mà vẫn giữ nguyên được nguyên tắc đối xứng cốt lõi của phong cách hiện đại.

Hệ thống cửa sổ và lỗ thông gió được bố trí khéo léo xung quanh các mặt của ngôi nhà, giúp căn nhà luôn được thông thoáng và đón được nhiều ánh sáng tự nhiên nhất. Kiến trúc hiện đại kết hợp mái Thái giúp mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Hà Nội trở nên ấn tượng hơn bao giờ hết.

Hệ thống mái Thái giúp chống nóng, chống thấm dột cho mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Hà Nội

Hệ thống mái Thái giúp chống nóng, chống thấm dột cho mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Hà Nội

Màu sắc của căn biệt thự được sử dụng một cách khéo léo, mang lại cho công trình một vẻ đẹp trang nhã và tinh tế. Sự kết hợp độc đáo của gam các màu trung tính và màu gạch vàng nhạt tại khu vực tầng 1 không chỉ tạo sự hài hòa với tổng thể xung quanh mà còn làm nổi bật sự sang trọng của căn biệt thự.

Các chi tiết như cổng và tường bao thiết kế đan xen gỗ và bê tông – kết hợp giữa hai chất liệu kiên cố và sang trọng, mang lại tính thẩm mỹ cao cho toàn bộ không gian sống.

Ngoài ra, xung quanh biệt thự hiện đại 4 tầng cũng được trồng khá nhiều cây xanh, giúp cho không gian sống của gia chủ thêm phần thoáng mát, trong lành.

Lời kết

Trên đây, chúng tôi vừa giới thiệu tới quý vị và các bạn top 5 mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Hà Nội sang trọng và đẳng cấp nhất do chính các kiến trúc sư Nhà Thịnh Vượng thiết kế. Hy vọng rằng những thông tin và hình ảnh về những mẫu biệt thự cao cấp mà chúng tôi chia sẻ sẽ cung cấp cho các bạn ý tưởng sáng tạo và độc đáo cho ngôi nhà của mình. 

Ngoài những mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Hà Nội, chúng tôi còn có những mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Sóc Trăng, mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Đà Lạt, mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Đồng Nai

Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc, Nhà Thịnh Vượng tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu cung cấp giải pháp tối ưu trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một đơn vị thiết kế và thi công kiến trúc chất lượng, uy tín và chuyên nghiệp, hãy liên hệ với Nhà Thịnh Vượng để được tư vấn nhé.

Fanpage Nhà Thịnh Vượng

 

Liên hệ tư vấn: 

Hotline/Zalo: 097.657.2468 – 0967.228.000

Website: https://nhathinhvuong.vn/

Email: nhathinhvuongvn@gmail.com

YouTube: Kênh review Nhà Thịnh Vượng

VPGD Hà Nội: Tòa Nhà Thịnh Vượng,16TM3E-7 Nguyễn Xiển, The Manor Central Park, Hoàng Mai.

VPGD HCM: Tòa Nhà Thịnh Vượng S705.10.15 – Khu Origami – Vinhomes Grand Park, P. Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức

    MIỄN PHÍ NHẬN TƯ VẤN THIẾT KẾ & KHÁI TOÁN THI CÔNG

    Chuyên viên tư vấn Nhà Thịnh Vượng sẽ liên hệ lại với quý vị ngay.
    Hotline: 097 657 2468

    TRA CỨU PHONG THỦY XÂY DỰNG

    DỰ ÁN LIÊN QUAN

    Mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng phong cách hiện đại

    • Chủ đầu tư: Anh Tùng
    • Địa chỉ: Hưng Yên
    • Diện tích: 90m2
    • Số tầng: 5

    Thiết kế thi công trọn gói biệt thự tân cổ điển 3 tầng tại Phú Xuyên

    • Chủ đầu tư: Anh Nam
    • Địa chỉ: Phú Xuyên
    • Diện tích: 130m2
    • Số tầng: 3

    Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng tại Hà Nội

    • Chủ đầu tư: Anh Nam
    • Địa chỉ: Phú Xuyên - Hà Nội
    • Diện tích: 18m x 6m
    • Số tầng: 3

    Thiết kế thi công trọn gói biệt thự tân cổ điển 3 tầng tại Nam Định

    • Chủ đầu tư: Ngô Văn Vui
    • Địa chỉ: Nam Định
    • Diện tích: 150m2
    • Số tầng: 3

    Thiết kế và thi công trọn gói biệt thự tân cổ điển 4 tầng tại Hà Nội XDTV103

    • Chủ đầu tư: Vũ Văn Hoàng
    • Địa chỉ: Thôn Thượng - Chuyên Mỹ - Phú Xuyên - Hà Nội
    • Diện tích: 150m2
    • Số tầng: 4 tầng + 1 tum

    Thiết kế và thi công trọn gói biệt thự mái Nhật 3 tầng tại Hà Nội XDTV102

    • Chủ đầu tư: Vũ Văn Thuần
    • Địa chỉ: Phú Xuyên - Hà Nội
    • Diện tích: 135m2/sàn tầng 1
    • Số tầng: 3

    Mẫu thiết kế biệt thự mái Thái 2 tầng sang trọng và đẳng cấp

    • Chủ đầu tư: Đang cập nhật
    • Địa chỉ: Đang cập nhật
    • Diện tích: Đang cập nhật
    • Số tầng: Đang cập nhật

    Mẫu thiết kế nội ngoại thất biệt thự tân cổ điển 4 tầng siêu sang trọng

    • Chủ đầu tư: Anh Nam
    • Địa chỉ: Mai Dịch - Cầu Giấy - Hà Nội
    • Diện tích: 240m2
    • Số tầng: 4 tầng

    Thiết kế thi công biệt thự mái Nhật 1 tầng đẹp tại Bắc Ninh

    • Chủ đầu tư: Đang cập nhật
    • Địa chỉ: Đang cập nhật
    • Diện tích: Đang cập nhật
    • Số tầng: Đang cập nhật

    Mẫu thiết kế nội thất văn phòng hiện đại, chuyên nghiệp

    • Chủ đầu tư: Đang cập nhật
    • Địa chỉ: Đang cập nhật
    • Diện tích: Đang cập nhật
    • Số tầng: Đang cập nhật

    Mẫu thiết kế resort tại Ninh Bình: Điểm đến của giới thượng lưu

    • Chủ đầu tư: Đang cập nhật
    • Địa chỉ: Đang cập nhật
    • Diện tích: Đang cập nhật
    • Số tầng: Đang cập nhật

    Thiết kế Công ty Than và Khoáng Sản Cẩm Phả tại Quảng Ninh

    • Chủ đầu tư: Đang cập nhật
    • Địa chỉ: Đang cập nhật
    • Diện tích: Đang cập nhật
    • Số tầng: Đang cập nhật

    Mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng mái Thái siêu sang trọng

    • Chủ đầu tư: Đang cập nhật
    • Địa chỉ: Đang cập nhật
    • Diện tích: Đang cập nhật
    • Số tầng: Đang cập nhật

    Thiết kế và thi công cải tạo nhà mái Thái 2 tầng cũ

    • Chủ đầu tư: Đang cập nhật
    • Địa chỉ: Đang cập nhật
    • Diện tích: Đang cập nhật
    • Số tầng: Đang cập nhật

    Khám phá những mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Quảng Ninh

    • Chủ đầu tư: Đang cập nhật
    • Địa chỉ: Đang cập nhật
    • Diện tích: Đang cập nhật
    • Số tầng: Đang cập nhật

    Khám phá những mẫu biệt thự đẹp 3 tầng ở Hải Dương

    • Chủ đầu tư: Đang cập nhật
    • Địa chỉ: Đang cập nhật
    • Diện tích: Đang cập nhật
    • Số tầng: Đang cập nhật

    Thiết kế nội thất lâu đài tân cổ điển tại Hưng Yên

    • Chủ đầu tư: Đang cập nhật
    • Địa chỉ: Đang cập nhật
    • Diện tích: Đang cập nhật
    • Số tầng: Đang cập nhật

    Chiêm ngưỡng top 5 mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Hà Nội

    • Chủ đầu tư: Đang cập nhật
    • Địa chỉ: Đang cập nhật
    • Diện tích: Đang cập nhật
    • Số tầng: Đang cập nhật

      NHẬN TƯ VẤN PHONG THỦY MIỄN PHÍ

      Kiểu nhà
      Số tầng
      Diện tích tầng 1
      Phong cách thiết kế
      Tổng mức đầu tư (kiến trúc + nội thất)
      Email/Zalo
      Điện thoại*
      Họ tên*

      MẪU LÂU ĐÀI ĐẲNG CẤP

      KIẾN TRÚC BIỆT THỰ ĐẸP

      THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT

      THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ PHỐ

      CÔNG TRÌNH ĐANG TRIỂN KHAI

      X

        Nhận mẫu nhà miễn phí & khái toán thi công